貸店舗・事務所(一部) 西宮市 羽衣町 (夙川駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 21万円 管理費等 145,371円
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 3ヶ月
交通 阪急神戸線 / 夙川駅 徒歩2分
所在地 兵庫県西宮市羽衣町
築年月 1977年10月(築46年7ヶ月) 使用部分面積 94.89㎡ 坪数
/坪
単価		 28.70坪／0.7317万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • 内装残置物、動産は残りません。

    物件詳細情報

    交通 阪急神戸線 / 夙川駅 徒歩2分
    その他交通 -
    所在地 兵庫県西宮市羽衣町
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 21万円 管理費等 145,371円
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 3ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険
    権利金 - 坪単価 0.7317万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 -
    設備 個別空調
    備考 賃貸保証等：加入要 保証会社加入要（内容により）
    １９時以降の営業１，０００円／月負担が必要
    営業者用駐輪場あり（管理会社に届け出要）
    使用部分面積 94.89㎡ 坪数 28.70坪
    土地面積 - 築年月 1977年10月(築46年7ヶ月)
    建階/ 階 地上17階地下1階建/3階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 有　11,832円/月　　備考：来客用駐車場負担金月額（営業開始月からの月割り） バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6982004059 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/08 次回更新予定日 2024/05/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    小林不動産(株)

    交通：
    阪急電鉄今津線／門戸厄神　徒歩1分
    住所：
    兵庫県西宮市門戸東町４－５５　小林ビル
    TEL：
    0798-52-1025
    FAX：
    0798-52-8081
    所属団体：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（１４）第６６５５号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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